2016年中级职称《财务管理》答疑精华：租金摊销计划表

详细问题描述：

租金摊销计划表的含义？

答疑老师回复：

支付租金每期都是一样的，是在前面计算出来的。

注意区分一下租金和租费。

“支付租金”，是每年支付的租金，

“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的利息，应计租费=期初本金×折现率；

“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”。

支付租金-应计租费是本金偿还额，所以本金余额是期初本金-本金偿还额，所以本金余额=期初本金+应计租费-支付租金。

祝您学习愉快！