2016年中级会计职称备考已经开始,为帮助考生们高效备考,正保会计网校特从答疑板中精选学员普遍出现的问题,为大家找到解决的方法,以下是学员关于《中级会计实务》“售后租回”提出的相关问题及解答,希望对大家有帮助!
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详细问题描述: 售后租回哪些情况是要确认收入的? 答疑老师回复: 在大多数情况下,售后租回属于融资交易,企业不应确认销售商品收入,收到的款项应确认为负债,售价与资产账面价值之间的差额应当分别不同情况进行会计处理: (1)如果售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。 (2)如果售后租回交易认定为经营租赁: ①在有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的情况下, 售价与资产账面价值的的差额应确认为当期损益。 ②如果售后租回交易不是按公允价值达成的情况下: 第一种情况:售价低于公允价值的,应确认为当期损益。如果损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的,应将其确认为递延收益,并按与租金费用确认相一致的方法进行摊销。 第二种情况:售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的资产使用期限内摊销。 祝您学习愉快! |
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