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项目投资管理
项目投资,是指将资金直接投放于生产经营实体性资产,以形成生产能力,如购置设备、建造工厂、修建设施等。包括:独立投资方案的决策、互斥投资方案的决策、固定资产更新决策
一、独立投资方案的决策
是指两个或两个以上项目互不依赖,可以同时并存,各方案的决策也是独立的。属于筛分决策,评价各方案本身是否可行。
独立方案排序分析时,以各独立方案的获利程度(内含报酬率、现值指数)作为评价标准,一般采用内含报酬率法进行比较决策。
二、互斥投资方案的决策
实质在于选择最优方案,属于选择决策。即选择最优方案。
决策规则:互斥决策以方案的获利数额(指标:净现值和年金净流量)作为评价标准。因此一般采用净现值法和年金净流量法进行选优决策。净现值指标受投资项目寿命期的影响,因而年金净流量法是互斥方案最恰当的决策方法。
【总结】①寿命期相同,比较净现值;②寿命期不同,比较年金净流量
三、固定资产更新决策
属于互斥投资方案的决策类型(依据NPV和ANCF)
包括替换重置和扩建重置。 (一般更新不改变生产能力)
方法 ①年限相同时,采用净现值法;决策时应选择“现金流出总现值”低者。 ②年限不同时,采用年金净流量法。决策时应选择年金成本低者。
只比较各方案的现金流出量,相同部分不予考虑。(购置支出、大修理支出、旧设备变价收入及变现损失减税,折旧减税、残值流入及损失减税)
NCF=增加的净利润(EBIT×(1-T))+增加的折旧。
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