投资性房地产转换为作为存货的房地产
1、成本模式下：
借：开发产品 （倒挤，账面价值）
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产（账面余额）
2、公允价值模式下：无论借方差额还是贷方差额，一律计入“公允价值变动损益”。
注意：房地产作为存货时，只计提存货跌价准备，不计提折旧，但转换为投资性房地产后，如果以成本模式计量，则需要计提折旧。
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