2024中级会计实务考前冲刺黄金考点30个-15

2024年中级会计职称考试在即，考前必须要将重要的知识点再仔细过一遍，跟着网校的脚步，现在开始吧！

<汇总：2024中级会计实务黄金考点30个>

黄金考点15

投资性房地产后续计量模式的变更

模式变更的原则：

（1）企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。

（2）只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

（3）已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。会计处理如下：

借：投资性房地产——成本【公允价值】

　　投资性房地产累计折旧【成本模式下已计提的折旧】

　　投资性房地产减值准备【成本模式下已计提的减值准备】

　　贷：投资性房地产【成本模式下的账面原值】

　　　　盈余公积【（公允价值－成本模式下的账面价值）×10％】

　　　　利润分配——未分配利润【（公允价值－成本模式下的账面价值）×90％】

2024年中级会计考试马上就要来了，聪明人一定懂得抓住最后的复习时间，最后冲刺时刻，请您务必全力以赴！