2024中级会计实务考前冲刺黄金考点30个-14

2024年中级会计职称考试在即，考前必须要将重要的知识点再仔细过一遍，跟着网校的脚步，现在开始吧！

<汇总：2024中级会计实务黄金考点30个>

黄金考点14

投资性房地产的范围

（1）属于投资性房地产：

①已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权；

②持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。

③已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。

（2）不属于投资性房地产：

①自用房地产；

②作为存货的房地产。

③以上二者兼而有之：

某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

2024年中级会计考试马上就要来了，聪明人一定懂得抓住最后的复习时间，最后冲刺时刻，请您务必全力以赴！