承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订为期10年的租赁协议，并拥有5年的租赁选择权。有关资料如下： 　　（1）初始租赁期内的不含税租金为每年50 000元，续租期间为每年55 000元，所有款项应于每年年初支付； 　　（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20 000元，其中，15 000元为向该楼层前任租户支付的款项，5 000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金； 　 　　借：使用权资产                   405 390 　　　　租赁负债——未确认融资费用    94 610 　　　　贷：租赁负债——租赁付款额         450 000 本题中初始直接费用为何不计入使用权资产推算租赁负债——未确认融资费用，何时计入计入使用权资产推算租赁负债——未确认融资费用。请老师赐教。