同学你好，本题解答如下： 增值税：4360/1.09*0.09=360万元 城建、教育、地方教育附加合计=360*0.12=43.2万元 契税=4360/1.09*0.03=120万元 土地增值额=4360-3000-360-43.2-120=836.8万元 增值率=836.8/(3000+360+43.2+120)=0.237511 土地增值税=836.8*0.3=251.04万元