您好，计算过程如下 本题主要考查的是土地增值税应纳税额的计算。纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。 2015年1月～2019年12月按满5年计算， 评估价格=80×（1+4.5×5%） =98（万元）， 增值额=200-100-（200-80）×5%×（7%+3%）（城建税、教育费附加）-200×0.05%（印花税）-80×4%（购房时的契税）=94.1