我做土地增值税的时候发现的问题：1.可以扣除的土地成本和可以扣除的取得土地使用权支付的计算方式都是支付地价款➕契税；增值率的计算方式不一样，有的题是增值额/全部可扣除项目，有的题是增值额/（全部收入-全部可扣除）_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

我做土地增值税的时候发现的问题：1.可以扣除的土地成本和可以扣除的取得土地使用权支付的计算方式都是支付地价款➕契税；增值率的计算方式不一样，有的题是增值额/全部可扣除项目，有的题是增值额/（全部收入-全部可扣除）

最瘦的胖子 | 提问时间：2023 08/16 06:27

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，你说的是正确的

2023 08/16 06:31

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

某房地产开发企业建造一座住宅出售，取得销售收入 4000 万；开发过程中支付地价款 400 万，契税 20 万元，开发成本 800 万，利息费用没有进行分摊因而无法计算，开发费用扣除率为 10%，请回答: （1）计算土地增值税时的可扣除项目金额各是多少（2）计算允许扣除项目金额合计是多少（3）计算土地增值税时的增值额及增值率各是多少（4）计算应纳土地增值税

343

"某房地产开发企业建造一座住宅出售，取得销售收入 4000 万；开发过程中支付地价款 400 万，契税 20 万元，开发成本 800 万，利息费用没有进行分摊因而无法计算，开发费用扣除率为 10%，请回答: （1）计算土地增值税时的可扣除项目金额各是多少（2）计算允许扣除项目金额合计是多少（3）计算土地增值税时的增值额及增值率各是多少（4）计算应纳土地增值税"

228

我的土地卖出价是18753600，那么我的成本价分别在多少才对？ 1、增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 2、增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％。

925

请问转让土地使用权时计算土地增值税的时候，征地契税和印花税可以作为扣除项目吗

295

老师，土地增值税，不知道算的对不，帮我看看收入29100万，允许项目扣除19300万，增值额=收入一允许扣除=98000万增值率=增值额÷允许扣除项目=9800/19300=51%，税率在超过50%小于100% 土地增值税=增值额X40%一允许扣除项目x5%=9800x40%一19300X5%=2955万老师对吗

134

最新问答

我们跟a公司有合同，且把钱付给了a，但是收到的是b公司的发票，我们把ab当成是关联方公司了，所以就把发票正常记账和抵税了，现在b公司已经注销，怎么解决昨天

老师，您好。通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，在实际合并日编制合并报表时是需要编制以下四笔分录吗: ①抵减被合并企业的所有者权益、合并企业的长期股权投资、少数股权权益 ②恢复视同合并日和实际合并日之间形成的留存收益，抵减资本公积 ③编制比较合并报表，抵减视同合并日被合并方的净资产、合并企业的长期股权投资、差额计入资本公积 ④避免重复，抵减视同合并日和实际合并日之间形成的期初留存收益、当期损益，同时抵减长期股权投资昨天

老师，您好。通过多次交易分步实现同一控制下的企业合并在视同合并日，合并企业需要做形成长期股权投资的分录吗？如果不需要，在编制比较报表时的调整分录抵减被合并企业的净资产的同时，抵减的长期股权投资又是什么时候形成的呢？如果需要，那实际合并日还编制吗？不会重复吗？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 7天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 7天前

下载APP，拍照搜题秒出结果