老师,想问问,个人所得税中,财产租赁中如果没发生修缮费用就不用扣修缮费用限额800元吧,另外,与每次(月)不超过4000元选公式,是哪部分与4000元做比较,是直接用租金,还是减完准予扣除和修缮费用后,选择使用减800元的公式,还是乘(1-20%)的公式,如果按年收取的租金,要换算成按月的计算所得税,再乘以12个月吧,谢谢
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#税务师#
71738293 | 提问时间:2023 03/16 21:29
个人所得税中,财产租赁中如果没发生修缮费用就不用扣修缮费用限额800元吧
回复:是的。
另外,与每次(月)不超过4000元选公式,是哪部分与4000元做比较,是直接用租金,还是减完准予扣除和修缮费用后,选择使用减800元的公式,还是乘(1-20%)的公式。
回复:不含税租金收入与4000元比较,是扣除费用前的金额。
如果按年收取的租金,要换算成按月的计算所得税,再乘以12个月吧
回复:是的,财产租赁是按月计算个税的。
2023 03/17 12:28
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