个人所得税中，财产租赁中如果没发生修缮费用就不用扣修缮费用限额800元吧 回复：是的。 另外，与每次（月）不超过4000元选公式，是哪部分与4000元做比较，是直接用租金，还是减完准予扣除和修缮费用后，选择使用减800元的公式，还是乘（1-20%）的公式。 回复：不含税租金收入与4000元比较，是扣除费用前的金额。 如果按年收取的租金，要换算成按月的计算所得税，再乘以12个月吧 回复：是的，财产租赁是按月计算个税的。