问题详情
问题已解决
所属话题:
#实务#
2022年1月1日签订了为期3年的房租租赁合同。每年的租赁付款额为100万元,在每年年末支付。假定确定租赁内含利率为4%。经查询现金现值系数表,(P/A,4%,3)=2.7751,按直线法折旧,不考虑其他因素,2022年12月31日租赁负债的账面价值为(  )万元。 A 277.51 B 196.11 C 189.01 D 185.01
84785027 | 提问时间:2023 01/27 21:31
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
答案是A,277.51万元。租赁负债的账面价值可通过现金现值法计算得到。现金现值法的核心思想是将未来的财务负债,现在所对应的价值,然后计算折现后的价值,将其称为现值。 首先,计算租赁租金总额为300万元,利率为4%,期限3年,现金现值系数为2.7751。其次,根据定理:现值=本金÷((1+n)^k)其中,n为利率,K为期数,根据上面的数据,则租赁负债的账面价值为:300万元÷((1+0.04)^3)=277.51万元。 简而言之,现金现值法是将未来支付的款项的现在的价值通过折现的方法来计算,以此来衡量现金流的价值,加以比较,其中有一项重要指标是现金现值系数,可以使用来计算未来的收益成本及风险,满足财务管理、投资管理等过程中的需要。
2023 01/27 21:43
相关问答
查看更多
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取