老师咨询下，A公司2022年1月1日将一间商铺出租给B公司，双方合同约定租期7年，每年末付租金90万元，确定租赁内含利率为5.0 4%。在租赁开始日，B公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万，不考虑其他因素，2022年12月31日租赁负债的账面价值为？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师咨询下，A公司2022年1月1日将一间商铺出租给B公司，双方合同约定租期7年，每年末付租金90万元，确定租赁内含利率为5.0 4%。在租赁开始日，B公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万，不考虑其他因素，2022年12月31日租赁负债的账面价值为？

84784957 | 提问时间：2022 08/29 20:44

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

你好。同学。 520-90+520×5.04% 你计算一下结果

2022 08/29 21:02

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承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540

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2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下：租赁期开始日2020年1月1日，租赁期2020年1月1日-2025年12月31日，固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元.租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元.2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。租赁内含利率为7%。 1.判断该项租赁的性质。 2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。 3.做出第一年末收取租金和确认相关损益的会计处理。

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承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同,合同约定,租赁期开始日即 2021年1月1日支付租金20 万元,剩余租赁期内每年年初支付20万元,租期为6年, 租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元, 已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

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2019年12月1日，甲公司准备从乙公司处租一条生产线，双方签订一份租赁合同，主要条款如下:1.租赁标的物:全新程控生产线2.租赁期:2020年1月1日-2022年12月31日，共计36个月3.租金支付方式:自租赁期开始日起每年末支付租金1000000元4.租赁内含利率为8%注:年金现值系数（P/A，3，8%）=2.5771要求:1.甲公司该项租赁的类型2.甲公司使用权资产入账价值3.甲公司租赁付款额4.甲公司未确认融资费用5.2020年1月1日甲公司会计处理。

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承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。 A.2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0 B.2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值 C.2×19年12月31日租赁付款额为36万元 D.2×19年12月31日租赁负债为28.43万元

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