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承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540
84785005 | 提问时间：2021 12/27 20:56
晨曦老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
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您好！ 2x19年年末，甲公司向乙公司支付第一年的 租赁付款额90万元，其中，26.21万元 (520x5.04%)是当年的利息，63.79万元 (90-2621)是本金，即租赁负债的账面价值减少6379万元。2x19年12月31日租赁负 债的账面价值=520-63.79=45621(万元)
2021 12/27 20:59

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承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期七年的商铺租赁合同 ,每年的租赁付款额为90万元 ,在每年年末支付 。甲公司无法确定租赁内含利率 ，其增量借款利率为5.04% ,租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元 ,除固定付款额外 ，合同还规定租赁期间甲公司商铺当年销售额超200万元的，当年应再支付按销售额2%计算的租金 ,于当年年末支付 .假设在租赁的第一年， 该商铺的营业销售额为300万元 。在不考虑使用权资产后续计量等其他因素的情况下， 承租人甲公司在第一年年末因上述租赁业务影响当期益的金额为( ) 201
承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知(P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。 A.2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0 B.2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值 C.2×19年12月31日租赁付款额为36万元 D.2×19年12月31日租赁负债为28.43万元 1819
2×16年甲公司租入一台机器设备，在租赁期开始日，甲公司应当对该租赁确认使用权资产和租赁负债。假设以下利率均能够合理确定，不考虑其他因素，在计算租赁付款额的现值时，甲公司应当采用的折现率是(　　)。 A.租赁合同规定利率 B.银行同期贷款利率 C.增量借款利率 D.出租人的租赁内含利率 656
甲公司是一家上市公司。2×21 年至 2×25 年甲公司发生与租赁业务有关的交易或事项如下：（1）2×21 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司就 6 000 平方米的办公楼签订了 10 年期的租赁合同。甲公司将上述租赁的办公楼作为本公司行政办公场所。年租赁付款额为 1000 万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，甲公司的增量借款年利率为 6%。甲公司每年末确认租赁负债的利息费用。（2）2×25 年 1 月 1 日，甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行如下变更：①自 2×25 年 1 月 1 日起，将原租赁场所缩减至 3 600 平方米；②自 2×25 年至 2×30 年，每年的租赁付款额调整为 600 万元，每年年末支付。承租人在租赁变更生效日即 2×25 年 1 月 1 日的增量借款年利率为5%。其他资料如下：①甲公司对上述租赁取得的使用权资产自租赁 1949
老师咨询下，A公司2022年1月1日将一间商铺出租给B公司，双方合同约定 租期7年，每年末付租金90万元，确定租赁内含利率为5.0 4%。在租赁开始日，B公司按租赁付款额的现值所确认的租 赁负债为520万，不考虑其他因素，2022年12月31日租赁负 债的账面价值为？ 114
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