计算租赁未付款款额现值时，首先要考虑影响未付款款额数额的因素，如时间价值、货币价值等，其次要根据租赁协议中确定的续租期期间的租金付款时间和租金金额，采用现值利息法，计算出该未付租金现值。首先，要计算出每期租金现值，即把未付租金数额在不同时点的现值，比如未支付的第一期租金数额和第二期租金数额在不同时间的现值，依次计算出未付的各期租金的现值，最后加总各期租金现值，即为未付款款额现值。 拓展知识：现值利息法是按某一利率折算未来现金流量到当前时点的价值，用于估算将来现金流量的价值。现值利息法是一个折现法，是用一定的折现率把未来的付款折算到当前的价值，而折现率则是参照相关金融资产的收益率确定的，以此来衡量现金流量的价值。