土地增值税的收入按照其视同销售而缴纳的原则，企业分立房产到一个新的公司免交了增值税，房产公允价值100万，这个时候的土地增值税的收入的费用应该是100万元。在房产企业分立的情况下，购房企业应按照该土地的公允价值100万元进行缴纳，且不需要做价税分立100/1.09。 拓展知识：土地增值税以其所属土地的原价及视同销售的增值额计算，在纳税人出让土地时，应当按其土地的原价及视同销售的增值额的总和的十分之一缴纳土地增值税。纳税人理解视同销售的情况时，可以根据其取得或处分土地时视同销售的增值额所产生的税费，进行适当的申报和缴纳。