计算方法： 首先，根据张先生年收入250000元、可用于房贷偿还的10%，可计算出张先生可用于房贷偿还的总金额为：250000 × 10% = 25000。 其次，根据贷款成数60%，可计算出张先生可贷款的总金额为：25000 × 60% = 15000。 最后，根据贷款20年、利率5.2%，可计算出张先生可购房总价为：（15000 × 5.2% × 20）/ (1- (1 + 5.2%)^(-20)) = 236727.05元。 因此，张先生可购房总价为236727.05元。