小李夫妇大学毕业后工作已5年，一直租房居住，目前想购买一套80平米的两居室。两人月收入共16000元，可以用作购房资金的上限为40%。另有30万元作为购房的首付款，所在地区房屋均价为10000元/平米。请帮助小李夫妇规划住房购房方案。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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小李夫妇大学毕业后工作已5年，一直租房居住，目前想购买一套80平米的两居室。两人月收入共16000元，可以用作购房资金的上限为40%。另有30万元作为购房的首付款，所在地区房屋均价为10000元/平米。请帮助小李夫妇规划住房购房方案。

84785034 | 提问时间：2022 11/28 15:36

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

需要支付的首付款=80×10000×25%=20万元 20 万元的首付可以从30万元中支出,剩余10万元。需要支付的贷款数额80-20=60 两人月收入10000元,其中40%的部分可用来支付贷款本息。通过房贷计算器计算后,若按揭20年,贷款利率4.9%,每月等额还款3927元,符合小李夫妇的实际经济状况。建议购买80万元的二居室(80平方米,10000元/平方米)。首付20万元, 剩余贷款

2022 11/28 15:40

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