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6.下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。 A.已出租的投资性房地产租赁期届满，虽暂时空置但董事会决议将其继续 用于经营出租 B.企业持有并准备增值后转让的建筑物 C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D.出租给本企业职工居住的宿舍 这道题选择B么 为什么
65764557 | 提问时间：2022 09/14 21:38
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不选B的。 持有并准备增值后转让的建筑物属于固定资产。建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
2022 09/15 12:07

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下列项目中，属于投资性房地产的是（　）。 A. 已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置董事会决议将其继续用于出租 B. 房地产开发公司开发的商品房 C. 企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D. 出租给本企业职工居住的宿舍 302
下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。 A. 已出租的土地使用权 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 已出租的建筑物 D. 持有并准备增值后转让的建筑物 317
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下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。 A.待出租的厂房 B.已出租的办公楼 C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼 D.已出租的土地使用权 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：BD 我的答案：ABD 参考解析： 选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。 老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？ 6218
下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物 是不是选择C 415
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