6.下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的投资性房地产租赁期届满，虽暂时空置但董事会决议将其继续
用于经营出租
B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D.出租给本企业职工居住的宿舍
这道题选择B么 为什么
问题已解决
所属话题：
#中级职称#
65764557 | 提问时间：2022 09/14 21:38
不选B的。
持有并准备增值后转让的建筑物属于固定资产。建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
2022 09/15 12:07
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