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#中级职称#
下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。 A.待出租的厂房 B.已出租的办公楼 C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼 D.已出租的土地使用权 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：BD 我的答案：ABD 参考解析： 选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。 老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？
84785019 | 提问时间：2019 07/26 08:59
暖暖老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
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你好A不属于，没有宣布出租前就是固定资产
2019 07/26 09:01

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下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。 A. 已出租的土地使用权 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 已出租的建筑物 D. 持有并准备增值后转让的建筑物 261
下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物 是不是选择C 376
.关于投资性房地产表述正确的有 ( ) 。 A. 已出租的建筑物包括企业租入再转租的建筑物 B. 已出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地 使用权 C.部分自用、部分用于赚取租金的建筑物，不能够分别单独计量和出售的， 均确认为固定 资产 D.企业计划出租但尚未出租的土地使用权属于投资性房地产 375
6.下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。 A.已出租的投资性房地产租赁期届满，虽暂时空置但董事会决议将其继续 用于经营出租 B.企业持有并准备增值后转让的建筑物 C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D.出租给本企业职工居住的宿舍 这道题选择B么 为什么 744
1、下列项目中，企业应作为投资性房地产核算的是（ ）。 A 租入后再转租的房屋 B 持有准备增值后转让的商品房 C 企业按市场价格出租给本单位职工居住的房屋 D 已出租的土地使用权 回答错误 参考答案D我的答案C C为什么是错误的，不也是出租赚钱吗？出租给谁不是为了赚钱啊，出租给自己的职工而且还是按照市场价格，怎么就不是投资性房地产了？如果我出租给社会闲散人士呢，那是不是投资性房地产了？ 444
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