下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物是不是选择C_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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下列各项中，不属于投资性房地产项目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权 B.企业租入再对外转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物是不是选择C

84784979 | 提问时间：2023 12/30 12:54

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

第二个也不是，投资性房地产必须有所有权

2023 12/30 12:55

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下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。 A. 已出租的土地使用权 B. 持有并准备增值后转让的土地使用权 C. 已出租的建筑物 D. 持有并准备增值后转让的建筑物

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下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。 A.待出租的厂房 B.已出租的办公楼 C.以经营租赁方式租入后再转租的写字楼 D.已出租的土地使用权题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：BD 我的答案：ABD 参考解析：选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不是企业自己的资产，不属于投资性房地产。老师，这个A不属于以备经营出租的空置建筑物吗？

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多选题 1、下列各项中，属于投资性房地产有（） A、已出租建筑物 B、持有并准备增值后转让的土地使用权 C、已出租的土地使用权 D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物 2、企业应交纳的（），应借记“管理费用”账户。 A、土地增值税 B、土地使用税 C、房产税 D、矿产资源补偿费

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6.下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。 A.已出租的投资性房地产租赁期届满，虽暂时空置但董事会决议将其继续用于经营出租 B.企业持有并准备增值后转让的建筑物 C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D.出租给本企业职工居住的宿舍这道题选择B么为什么

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二、投资性房地产的范围(两地一房）主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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