请问老师这道题第1小问，一般纳税人出售不动产时，预缴的增值税公式不是差额/(1+9%)*2%吗，为啥题目答案给的是差额/(1+5%)*5%呢？另，第4小问，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为啥包含了购买时支付的契税呢？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师这道题第1小问，一般纳税人出售不动产时，预缴的增值税公式不是差额/(1+9%)*2%吗，为啥题目答案给的是差额/(1+5%)*5%呢？另，第4小问，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为啥包含了购买时支付的契税呢？

84784982 | 提问时间：2022 09/06 18:46

小默老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,高级会计师

你好，同学，非房企预交增值税是差额/(1+5%)*5%，计算土地增值税时“与转让房地产有关的税金”是需要记入契税的

2022 09/06 19:51

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