承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入一条生产线，乙公司预计租赁期届满时该租赁资产的公允价值为200万元，其中承租人提供的担保余值预计应支付的款项为100万元；担保公司向乙公司提供的担保余值为60万元 请问：计算租赁内含利率时用“资产公允价值+出租人初始费用=最低租赁付款额现值+未担保余值现值”来计算租赁内含利率？ 这个未担保余值用160+40，还是用40呢？