2x21年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公接司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月200万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予工日支付租金，如果乙公司每年的营业收人超过10亿元，乙公司应向甲公司支付劳区经营分享收入400万元。乙公司2x19年度实现营业收入 11亿元。甲公司认芬定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2x21怕于年度营业利润的影响金额为( 8棚)万元。 A.2276 B.2640 C.2676 D.2660 想问一下为什么初始直接费用的影响是正向的_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

2x21年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公接司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月200万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予工日支付租金，如果乙公司每年的营业收人超过10亿元，乙公司应向甲公司支付劳区经营分享收入400万元。乙公司2x19年度实现营业收入 11亿元。甲公司认芬定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2x21怕于年度营业利润的影响金额为( 8棚)万元。 A.2276 B.2640 C.2676 D.2660 想问一下为什么初始直接费用的影响是正向的

徐诗妤 | 提问时间：2022 07/04 16:09

注会会计老师

金牌答疑老师

职称：注会

出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。您说的正向是什么意思；资本化不影响营业利润，分摊计入损益是费用，减少营业利润。

2022 07/04 18:04

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

2021年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用，根据合同约定，物业的租金为每月20万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入400万元。乙公司2021年度实现营业收入11亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为20万元。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2021年度营业利润的影响金额为多少万元？

3842

20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免子支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是()。A.570万元B.600万元C.700万元D.670万元这个题该怎么分析呢

264

20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额影响金额=[50×（12-3）+50×12×4]/5+100=670 这里为什么不按五年租金2850的现值计算啊

1529

承租人甲公司于2x22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同，每年年末支付租金10万元，租赁期为5年，甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P/A,6%,5）=4.2124,（P/F,6%,5）=0.7473。2x22年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（）万元。 A. 48.10 B. 43.62 C. 42.12 D. 46.61

428

甲公司2×20年1月1日与乙公司签订一项设备租赁合同，自乙公司租入一项机器设备：（1）甲公司每年末向乙公司支付租金800万元，租赁期为3年。期满后，该设备返还给乙公司；2×20年甲公司按该设备所生产产品年销售收入的1％向乙公司支付经营分享收入。（2）甲公司为取得该租赁合同发生的租赁中介佣金4万元，谈判人员的差旅费1万元，发生其他相关税费2万元，乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金5万元。（3）乙公司该设备原账面价值6600万元，至租赁期开始日已计提折旧4800万元，预计尚可使用年限为4年，公允价值为2020.04万元。甲公司取得后采用直线法计提折旧。（4）租赁内含利率为9%；（5）2×20年年末，甲公司因该设备生产的产品已全部对外销售，确认销售收入3000万元。（1）计算甲公司使用权资产和租赁负债的初始确认金额，并编制租赁期开始日的相关会计分录。

188

最新问答

贸易的申报流程和优惠政策和生产制造业一样的吗 17小时前

你好，跟客户A签的设备维保和备机服务，开票开的是技术服务费。针对这个备机服务，我们公司采购了B公司几台设备，这些设备是给A使用，跟A的合同到期后，设备归还给我公司。我要问的是跟A的成本怎么核算；采购的这批设备我公司怎么入账。 17小时前

银行让统计数据企业近一年在我行结算金额（元）法定代表人近一年在我行结算金额（元）这两个不知道怎么查 22小时前

CPA广告投放的原理是什么？ 9天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 9天前

下载APP，拍照搜题秒出结果