该租赁属于融资租赁；理由：租赁期（10年）占资产预计使用年限（12年）的75%以上；租赁收款额的现值（120×7.7217＝926.6万元）与租赁资产的公允价值（1000万元）相当，占其90%以上。 甲公司应按照租赁收款额的现值与租赁资产公允价值孰低确认该设备销售收入，即应确认收入＝120×7.7217＝926.6（万元）； 应结转的成本＝账面价值－未担保余值的现值＝850－100×0.6139＝788.61（万元）。 分录为： 借：应收融资租赁款——租赁收款额（120×10）1200 贷：主营业务收入926.6 贷：应收融资租赁款——未实现融资收益273.4 借：主营业务成本788.61 借：应收融资租赁款——未担保余值100 贷：库存商品850 贷：应收融资租赁款——未实现融资收益（100－61.39）38.61