1.1月1日，甲公司将持有的一幢办公楼对外出租，租期5年，年租金20万元。该办公 楼于2020年1月1日购入，原值1000万元，预计净残值50万元，预计使用年限10年， 采用直线法计提折旧，未计提减值准备。甲公司所在地房地产存在活跃市场，出租办公楼 采用公允价值模式进行后续计量，出租当日该办公楼的公允价值为800万元。 2.4月份，甲公司自行研发无形资产，在研发阶段，共发生研究支出200万元，开发支出 300万元（其中不符合资本化条件的支出80万元）；所有支出均用银行存款支付。 3.4月末，无形资产开发成功。 4.6月30日，甲公司对外出租的办公楼的公允价值为600万元。