3. 2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为（）万元 A.400 B.800 C.200 D.1 000 这个计算是怎么算的，不懂，老师_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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3. 2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为（）万元 A.400 B.800 C.200 D.1 000 这个计算是怎么算的，不懂，老师

84784976 | 提问时间：2022 04/01 15:38

朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好，解答如下借：银行存款1000 贷：其他业务收入1000 借：其他业务成本600 贷：投资性性房地产累计折旧600（12000/20）借：资产减值损失200 贷：投资性房地产减值准备200（12000-12000/20-11200）影响营业利润的金额=1000-600-200=200

2022 04/01 15:44

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2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为（）万元

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2021年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2022年12月31日该写字楼的公允价值为13000万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2022年度营业利润的影响金额为()万元。

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2021年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼，并立即出租给乙公司使用，租期五年，每年末收取租金1000万元，该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2022年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元，不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项，对甲公司2022年度营业利润的影响金额为多少万元？

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2X21年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年未收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2X22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与分析该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x22年度营业利润的影响金额为()万元?

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2×18年12月 31日,甲公司以银行存款12oo0 万元外购一栋写字楼并立P出租给2公司使用，租期5年，每年年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产买用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200 万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为()万元。写出会计分录

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