1甲公司为增值税一般纳税人,2019年1月1 日购入一栋写字楼,增税专用发票注明不含税 买价2000万,税额为180万元,均转账支付,预 计该房产使用年限20年,净残值为0,直线法计 提折旧。当日即与乙公司达成三年出租协议, 并从当日计算租期。租期为3年,每年12月31日 收取租金160万元(含税),出租不动产增值税 率9%。由于当地无法取得房地产公允价值,故 采用成本模式进行后续计量。 要求:(1)编制甲公司2019年1月1日购入房产 时会计分录。 (2)编制甲公司2019年末、2020年末、2021年 末收取租金会计分录。 (3)编制甲公司2019年末、2020年末、2021年 末计提折旧会计分录。 (4)2022年1月1日租赁协议到期,昌盛公司将 该建筑物对外出售,收到2800万元(含税)存 入银行,出售不动产增值税税率9%。编制昌盛 公司2019年出售建筑物确认收入、结转成本的 会计分录。 (5)若上述业务不考虑增值税,则分别如何会计