甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量2018年至2021年,甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下
(1)2018年12月31日,甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司,相关手续已办多,租期为3年年租金为600万元,于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用年限为20年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提旧.
(2)2019年12月31日,甲公司收取当年租金600万元。当日,A仓库的公允价值为7300万元
(3)2021年12月31日,A仓库租期届满,甲公司将其收回并以7600万元出售给丙公司。款项己存银行.写出分录
问题已解决
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#实务#
84785012 | 提问时间：2023 12/21 22:07
(1) 2018年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司。
借：投资性房地产——A仓库 72,400,000
贷：银行存款 72,400,000
(2) 2019年12月31日，甲公司收取当年租金600万元。
借：银行存款 6,000,000
贷：租金收入 6,000,000
同时，按年限平均法计提折旧。
折旧额 = (7240万 - 40万) / 20年 = 360万/年
借：折旧费用 3,600,000
贷：累计折旧——A仓库 3,600,000
(3) 2021年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元出售给丙公司。
借：银行存款 76,000,000
贷：投资性房地产——A仓库 72,400,000
贷：累计折旧——A仓库 7,200,000 (两年的折旧)
贷：出售收益 6,400,000 (差额)
2023 12/24 05:12
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