【财管】涛涛拟在上海购房，开发商提出两种付款方案：方案一：现在一次性付800万元；方案二：5年后付1 000万元；若目前的银行存款利率是7%，采用复利计息模式，应采用何种付款方案？老师，这个题答案是方案二吗_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

【财管】涛涛拟在上海购房，开发商提出两种付款方案：方案一：现在一次性付800万元；方案二：5年后付1 000万元；若目前的银行存款利率是7%，采用复利计息模式，应采用何种付款方案？老师，这个题答案是方案二吗

84785045 | 提问时间：2021 11/23 14:58

柳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

你好，方案二现值=1000*（P/F，7%，5）=713小于800万，应该选方案二

2021 11/23 15:25

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7％，应该如何付款。请说明运用什么方法做决策，请描述，不需要具体计算。

98

某企业购买一项设备，有两种付款方案。方案一：一次性付款4000元；方案二：首次付款2000元，2年后付2200元。设同期银行存款利率为8%，问如何选择？

6407

某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息，若用终值方式比较，哪一种付款方式对购买者有利。

2570

某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息。要求： (1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少

879

老师，您帮我看看这道例23计算题。这四个方案的答案，我都有疑惑。1、为什么只有方案一是用的复利现值？2、方案二，方案三，方案四，都是”每年初”，可为什么只有方案二是预付年金现值？3、方案四为什么需要两次折现？n=5和m=1，这分别是怎么看出来的？这道题的方案四，两次折现，画时间轴我不太会画。老师您可以画给我看看吗？4、为什么甲公司应该选择现值最小的付款方案？

53

最新问答

这里营业现金净流量为什么在期初减去1.5，我知道是5*30%=1.5，公式里不是营业现金净流量=（收入-付现成本）*（1-30%）+非付现成本*30%，不应该是5*70%=3.5吗昨天

老师酒吧内账，会员充值1000元送12瓶酒，酒的进价是6元一瓶，卖价是10元一瓶，假设客户消费了400元，充值时和消费时的分录分别是怎么样的呢昨天

增值税优惠中，“自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。”那自然人个人出租住房取得的租金收入，应该是含在这个范围的吧，不能按这个免税政策，仍然要按5%减按1.5%交税吗？昨天

如何计算定期利息的利率？ 3个月前

房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？ 3个月前

下载APP，拍照搜题秒出结果