某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息。要求： (1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息。要求： (1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利? (3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少

84784967 | 提问时间：2021 01/11 17:32

佩瑶老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

你好第一问方案一：F=10×(F/A,10%,15)=10×31.772=317.72（万元）方案二：F=9.5×(F/A,10%,15) ×（1+10％）=332.03（万元）方案三：F=18×(F/A,10%,10)＝18×15.937=286.87（万元）从上述计算可得出，采用第三种付款方案对购买者有利。

2021 01/11 18:21

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某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息，若用终值方式比较，哪一种付款方式对购买者有利。

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甲准备购买一套房产，开发商提供了三个付款方案:一是从现在起15年内每年末支付10万元;二是现在起15年内每年初支付9.5万元;三是前5年不支付，第六年起到第15年每年末支付18万元。假设银行利率为10%，若采用终值比较法，哪种方案对购房者来说更有利?

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方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；假设按银行贷款利率10%复利计息。（3）假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少？计息期小于一年，实际利率不是5%，n＝30吗，然而答案算的实际利率＝（1+10%/2)^2-1＝10.25%，n＝15）

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甲公司于 2020 年 1 月 1 日购置一条生产线，有四种付款方案可供选择。方案一：2022年初支付 100 万元。方案二：2020年至 2022年每年年初支付 30 万元。方案三：2021年至 2024 年每年年初支付 24 万元。方案四：2022年至 2026年每年初支付 21 万元。假设公司选定的折现率为10% 要求：（1）计算方案一的现值。（2）计算方案二的现值。（3）计算方案三的现值。（4）计算方案四的现值。（5）判断甲公司应选择哪种付款方式

401

甲公司欲购置一台设备，销售方提出四种付款方案，具体如下：方案一：第一年年初付款10万元，从第二年开始，每年年末付款28万元，连续支付5次。方案二：第一年年初付款5万元，从第二年开始，每年年初付款25万元，连续付款6次。方案三：第一年年初付款10万元，以后每间隔半年付款一次，每次支付15万元，连续支付8次。方案四：前三年不付款，后六年每年年初付款30万元。要求：假设按年计算的折算率为10%，分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案？（计算结果保留两位小数，用万元表示）

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