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#中级职称#
甲公司与租赁相关的交易和事项如下:   资料一:2×22年1月1日,甲公司与乙公司签订了租赁期限为10年的写字楼租赁协议,年租金为200万元,于每年1月1日支付。协议规定,甲公司于第5年年末享有终止租赁选择权。   资料二:2×22年1月1日,甲公司经评估合理确定将不会行使终止租赁选择权,并于当日支付第一年的租金,同时收到乙公司租金激励10万元。甲公司在评估是否签订协议时发生的差旅费为5万元,并支付给中介人员佣金15万元,全部以银行存款支付。假定甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。计算甲公司2×22年1月1日租赁负债的初始入账金额。   【答案】租赁负债的初始入账金额=200×(P/A,6%,9)=200×6.8017=1360.34(万元)。租赁负债初始入账为什不算第一年年初付的租金
m53977368 | 提问时间:08/13 11:14
范老师
金牌答疑老师
职称: 法学硕士,高分通过法律职业资格考试,长期从事中级职称、注册会计师、税务师的教学工作,擅长对问题进行案例化解释,助力学员顺利通关,梦想成真。
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
租赁负债是基于未来需要支付的租赁付款额计算的,而2×22年1月1日支付的第一年的租金属于已经发生的支付,不是未来的义务,因此不计入租赁负债。所以,计算租赁负债时只考虑从2×22年末到2×31年的9期租金支付,即200万元乘以6%的利率对应的9期现值系数。
祝您学习愉快!
08/13 11:14
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