亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
房产税可以按照租金收入计征，如果一次性收取一年的租金，可以按照全年租金收入除以12个月来计算每月应缴纳的房产税。这种分摊方式是合理的，也是符合税法规定的。相关法律依据可以参考《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：“房产税依照房产余值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产余值的，依照房产租金收入计算缴纳。”以及《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条：“房产税按年计算、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。”

在实际操作中，纳税人可以自行选择纳税期限，但不得少于两次，且每次纳税额不得低于应纳税额的1/2。因此，一次性收取全年租金的情况下，分12次申报房产税是符合税法规定的。
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