免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

这个默认为出租人是专门从事租赁业务的企业。如果是一般的工商业企业，在可以贷记固定资产的。

对于专门从事租赁业务的企业来说：

1.融资租赁资产是出租人专门为租赁目的而持有的资产，它是一个独立的会计科目，用于记录融资租赁资产的摊销和减值情况。

2.当融资租赁开始时，出租人通常会购买一项资产，并将其作为融资租赁资产进行核算。在租赁期开始时，出租人会确认租赁收入和相应的租赁资产摊销。

3.当租赁期结束或发生提前终止等情况时，出租人会终止确认融资租赁资产，并将该资产的剩余价值分配给租赁期内的各个期间。

4.由于融资租赁资产是出租人为了租赁目的而持有的，且其摊销和减值是独立于出租人其他固定资产进行的，因此终止确认时，对应的科目是“融资租赁资产”，而不是“固定资产”。

祝您学习愉快！