老师土地增值税预习讲义P8页我算的土地增值税:
【单选题】天空房地产公司2022年11月受让一处土地使用权,支付价款8000万元,支付相关税费180万元,受让当月全部用于建造商铺,共发生房地产开发成本10000万元,全部使用自有资金,没有利息支出,商铺建成后直接转让,取得不含税收入20000万元。该公司计算土地增值税时,可以加计扣除的金额为( )万元。
A.3306
B.3328
C.3636
D.3600
『正确答案』C
『答案解析』按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用。
取得土地使用权支付的金额=8000+180=8180(万元);
房地产开发成本=10000(万元);
加计扣除金额=(8180+10000)×20%=3636(万元)
图片里我算的土增金额312.89.过程对吗。谢谢您
![](https://al3.acc5.com/852f0ba2dffc15e29ae9d6fd80ce274a.jpg)