亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
对于公允价值模式的投资性房地产转为自用房地产，应以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。例如，一块投资性房地产的账面价值为100万元，转为自用房地产当日的公允价值为120万元，那么差额20万元将计入当期损益。

对于自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，投资性房地产应按照转换当日的公允价值计量。如果转换当日的公允价值小于原账面价值，其差额计入当期损益；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。例如，一块自用房地产的账面价值为100万元，转为投资性房地产当日的公允价值为120万元，那么差额20万元将作为其他综合收益，计入所有者权益。
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