公允价值模式投资性房地产转为自用房地产 和自用房地产转为公允价值模式投资性房地产 的会计处理 举个例题讲解一下
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zhong0531 | 提问时间:11/09 20:26
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
对于公允价值模式的投资性房地产转为自用房地产,应以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。例如,一块投资性房地产的账面价值为100万元,转为自用房地产当日的公允价值为120万元,那么差额20万元将计入当期损益。
对于自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,投资性房地产应按照转换当日的公允价值计量。如果转换当日的公允价值小于原账面价值,其差额计入当期损益;如果转换当日的公允价值大于原账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。例如,一块自用房地产的账面价值为100万元,转为投资性房地产当日的公允价值为120万元,那么差额20万元将作为其他综合收益,计入所有者权益。
祝您学习愉快!
对于公允价值模式的投资性房地产转为自用房地产,应以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。例如,一块投资性房地产的账面价值为100万元,转为自用房地产当日的公允价值为120万元,那么差额20万元将计入当期损益。
对于自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,投资性房地产应按照转换当日的公允价值计量。如果转换当日的公允价值小于原账面价值,其差额计入当期损益;如果转换当日的公允价值大于原账面价值,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。例如,一块自用房地产的账面价值为100万元,转为投资性房地产当日的公允价值为120万元,那么差额20万元将作为其他综合收益,计入所有者权益。
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11/09 20:26
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