自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产过程中产生的贷方差额，为什么会导致资产和所有者权益同时增加？
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#税务师#
84784994 | 提问时间：2022 10/26 20:48
你好，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产过程中产生的贷方差额，差额计入其他综合收益。
这个过程中，是投资性房地产的增值部分反映到资产的账面价值了，因此资产会增加。
根据会计准则，这部分增值由于还尚未真正实现，所以计入其他综合收益来体现，其他综合收益是所有者权益项目，权益增加。
2022 10/26 20:51
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