(1)计算契税不用用购房发票上的价格换算成不含税价再乘以契税税率吗？(2)计算评估价格时80×（1＋5%×5），这个80万不用换算成不含税价再乘吗？（3）是营改增前的含税价不用除以(1+5%),还是营改增之后的购房价也是用含税价去计算评估价及契税？
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百事可乐 | 提问时间：08/22 16:58
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
1.因为当时还没有增值税，所以计算当时的契税的时候直接按发票金额计算。
2.2016年1月销售不动产缴纳营业税，不缴纳增值税，80万元包含营业税，不含增值税，不用价税分离。
3.营改增之后的价额是含增值税的，要价税分离。
祝您学习愉快！
1.因为当时还没有增值税，所以计算当时的契税的时候直接按发票金额计算。
2.2016年1月销售不动产缴纳营业税，不缴纳增值税，80万元包含营业税，不含增值税，不用价税分离。
3.营改增之后的价额是含增值税的，要价税分离。
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08/22 17:12
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