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#税务师#
老师，请问如下表述中，是否需要剔除增值税？ “某房地产开发公司于2018年5月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，该公司按规定缴纳了契税”。
m1919968 | 提问时间：08/19 09:33
周老师
金牌答疑老师
职称： 税务师，注册会计师，多年税务师事务所工作经验，擅长结合实务案例进行原理解释，让学员在案例中学会知识，帮助学员顺利通过考试。
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

同学所引用的这句话的例子是需要交增值税的，但具体做题是否要求增值税还要看题目的问题是什么，同学可以上传下相关的题目，老师在做详细解答。

祝您学习愉快！

08/19 09:44
4条追问解答 查看全部

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2016年1月某县房地产开发公司受让一宗土地，支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证，当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。请计算该房地产转让住宅楼计算土地增值税时课扣除的取得土地使用权支付的金额是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，请问为什么是9000%（1+3%）？ 768
纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除；选项C：纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除；选项DE：纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除。 怎么记吗，怎么通俗易懂的理解？ 549
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。 A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除 C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除 D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除 E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20% ABD 选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本 怎么理解，怎么通俗易懂的理解？ 512
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