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请问，如果不看题目，只看这一句话"持有准备增值的房产是存货"，这句话对吗？

不对的，存货与投资性房地产完全不同。

你没看明白我的问题。 好了，我自己找到了并总结了，持有准备增值的房产(不是地产），一般企业做固定资产核算，房地产企业是存货。 持有准备增值的地产，一般企业是投资性房地产，房地产企业是存货。

对，二毛同学，您的这个总结是对的。