请问老师，利土地增值税计算中如果满足要求，请问利息支出还需要✖️已出售面积占可出售面积的百分比吗，假如是85%？利息500万+（土地*85%+开发成本*85%）*5%。
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84785035 | 提问时间：08/21 17:09
在土地增值税计算中，如果利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明，同时符合其他相关要求，那么利息支出不需要乘以已出售面积占可出售面积的百分比。
在这种情况下，利息支出据实扣除，但最高不能超过按 “（取得土地使用权所支付的金额 + 房地产开发成本）× 5%” 计算的金额。
08/21 17:10
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