老师,融资租赁是租赁,融资性售后回租是贷款?
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84785000 | 提问时间:08/10 08:41
你好!融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融交易方式,它们在会计处理、法律关系及财务影响上有所区别。以下是对这两种方式的解析:
### 一、融资租赁是租赁
1. **定义与性质**:融资租赁是一种通过租赁形式实现的资产融资,通常由租赁公司作为资产的所有者,将资产租赁给需要使用的承租方。
2. **会计处理**:融资租赁被视作一种租赁行为,承租方在财务报表中会将该资产作为使用权资产记录,并同时确认相应的租赁负债。
3. **法律关系**:在融资租赁期间,资产的所有权仍然归出租方所有,承租方只享有使用权直至租赁期末。
### 二、融资性售后回租是贷款
1. **定义与性质**:融资性售后回租是指企业将其拥有的资产出售,随即再将该资产从购买者处租回,这常常作为一种融资手段使用。
2. **会计处理**:在融资性售后回租中,原企业会终止确认该资产,因为法律意义上的所有权已经转移。同时,这种交易会被视为一种借款,企业在财务报表中会确认一笔金融负债(即贷款)。
3. **法律关系**:资产的所有权转移给了出租方,但承租方仍可按约定的条款使用该资产。这相当于承租方以资产作为抵押获取了一笔贷款。
总的来看,融资租赁的核心在于通过租赁方式实现资产的使用,而所有权并未发生转移;融资性售后回租则更类似于以资产作为担保获得贷款的交易,资产的所有权发生了临时转移。在实践中,企业选择哪种方式取决于其融资需求、资金成本以及对资产使用和所有权的具体考量。
08/10 08:45
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