男方父母房子过户给男方，房子是他父母买的，超过5年以上，这个房子过户，是赠予合同好，还是买卖合同？那个便宜，怎么算？买卖合同房子金额写多少合适？_税务师

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男方父母房子过户给男方，房子是他父母买的，超过5年以上，这个房子过户，是赠予合同好，还是买卖合同？那个便宜，怎么算？买卖合同房子金额写多少合适？

84785017| 提问时间：2024 07/22 19:02

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宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

你好！这个赠与就行。不需要个税。如果满五唯一免增值税及个税

2024 07/22 19:03

84785017

2024 07/22 19:06

这个赠予就交个契税和印花税是吧，那个契税按照3%交吗？我看买卖合同90平方，可以按照1%或者1.5%

宋生老师

2024 07/22 19:06

你好！是的，就是这样，契税看情况，每个地方不一样

84785017

2024 07/22 19:07

主要过户费，能用花呗吗？主要手上现在没有现钱，用支付宝支付过户费，能用花呗吗？

84785017

2024 07/22 19:08

那个便宜一些？

宋生老师

2024 07/22 19:09

你好！有的地方可以用。看地方。

84785017

2024 07/22 19:09

好的，了解了解。

宋生老师

2024 07/22 19:10

你好！欢迎下次再来探讨

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