请教一下老师关于租赁方面的计算，如题：假设承租人甲公司与出租人乙公司于2023年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。那么他的未确认融资费用是多少？每年的财务费用是多少？请列出详细的计算方法及公式，谢谢！_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请教一下老师关于租赁方面的计算，如题：假设承租人甲公司与出租人乙公司于2023年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。那么他的未确认融资费用是多少？每年的财务费用是多少？请列出详细的计算方法及公式，谢谢！

84785011 | 提问时间：06/24 14:30

李爱老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

您好，马上给你计算的

06/24 14:38

3条追问解答查看全部

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4. 承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为240万元。不考虑其他因素，2020年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。可以帮写下正确分录？

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承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为180万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1040万元。不考虑其他因素，2×21年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，这个用什么公式算啊老师，没思路

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综合题 2×19年1月1日，甲公司与乙公司签署一份设备租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：某专用设备。（2）租赁期开始日：2×19年1月1日，租赁期6年。（3）租金支付方式：每年年末支付租金100 000元。（4）该设备租赁期内的保险费、维修费等费用，均由承租人甲公司承担。（5）租赁内含率为4%。（2）编制甲公司每年确认的利息费用计算表。

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承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以100元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为100元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为4%。在租赁期开始日,甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。这是因为，甲公司计划开发自有设备，继而在租赁期结束时替代租赁资产。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。注：（P/A,4%,5）=4.4518。要求：根据上述资料，计算甲公司以下指标：（1）租赁期开始日该使用权资产的入账价值；（2）未确认融资费用；（3）每年应计提的折旧金额；（4）第一年应分摊的未确认融资费用。麻烦老师能写详细一点，这样我好一点点掌握

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承租人甲公司与出租人乙公司2020年1月1日签订一份为期6年的商铺租赁合同，约定每年年末支付的租赁付款额为320万元，甲公司确定租赁内含利率为5%，除固定付款额外，合同还约定租赁期内若甲公司年度销售额超过500万元的，当年年末按销售额的1.5%另支付租金。甲公司2020年度销售额为660万元，若不考虑使用权资产折旧与相关税费等因素。请老师给出会计分录

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