承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为180万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1040万元。不考虑其他因素，2×21年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，这个用什么公式算啊老师，没思路_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为180万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1040万元。不考虑其他因素，2×21年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，这个用什么公式算啊老师，没思路

84784975 | 提问时间：2022 04/15 08:33

张壹老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好，2×21年12月31日租赁负债的账面价值1040*（1+5.04％）-180＝912.42

2022 04/15 09:04

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承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　B　）万元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540 老师，你好，租赁负债包含：本金+利息，为什么算账面价值的时候不把利息减去？而且用的是现值确认的租赁负债金额来减？

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甲公司是一家上市公司。2×21 年至 2×25 年甲公司发生与租赁业务有关的交易或事项如下：（1）2×21 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司就 6 000 平方米的办公楼签订了 10 年期的租赁合同。甲公司将上述租赁的办公楼作为本公司行政办公场所。年租赁付款额为 1000 万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，甲公司的增量借款年利率为 6%。甲公司每年末确认租赁负债的利息费用。（2）2×25 年 1 月 1 日，甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行如下变更： ①自 2×25 年 1 月 1 日起，将原租赁场所缩减至 3 600 平方米； ②自 2×25 年至 2×30 年，每年的租赁付款额调整为 600 万元，每年年末支付。承租人在租赁变更生效日即 2×25 年 1 月 1 日的增量借款年利率为5%。其他资料如下：

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租赁合同　　 2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：　　（1）租赁标的物：××生产线。　　（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。　　（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。　　（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。　　（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。　　（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。

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8、承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中不正确的是（　　）。 A 2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0 B 2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值 C 2×19年12月31日租赁付款额为36万元 D 2×19年12月31日租赁负债为28.43万元老师，我不理解B选项？

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