老师,租赁田地,不知期限的。可以不摊销吗?
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#税务#
84784981 | 提问时间:06/18 22:15
你好!**根据当前的会计准则,租赁田地不知期限的情况下,通常需要摊销**。
在会计处理中,土地使用权被视为无形资产,因此需要进行摊销。具体的摊销方法和期限取决于土地使用权的性质和目的。例如,企业取得的土地使用权一般确认为无形资产,并按50年进行摊销。这种摊销是从当月开始,按照取得土地使用权规定的年限进行的,并分期计入企业管理费用。
如果土地使用权用于建造自用项目,如厂房或办公楼,那么土地的性质发生改变时,应当将无形资产——土地使用权结转到“在建工程”科目中。此外,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。这种情况下,土地使用权并不单独摊销,而是作为存货的一部分进行处理。
06/18 22:16
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