一、购买的只有使用权的车位； 二、用途：专门用于单位员工停车使用； 三、收到的是“不动产销售发票”的情况下； 1.分录： 借 固定资产 -车位 贷：银行存款 2.次月计提折旧（年限20年，合同约定交付日期的次月） 借 管理费用-福利费 贷：应付职工薪酬-非货币性福利 借：应付职工薪酬-非货币性福利 贷： 累计折旧 提示：只是购买使用权，不涉及缴纳房产税。