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使用权资产 入账是租进来的账面吗？ 租赁负债-租赁付款额50 比如租金一年5 租10年是这样的吗老师
84785031 | 提问时间：06/06 16:38
宋生老师
金牌答疑老师
职称：注册税务师/中级会计师
免费直播
你好！是的。你想简单点是这样
06/06 16:38

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老师您好: 我现在对租赁激励不太明白，按照自己理解的做的，不知道理解的对不对，假如 租期5年，每年年初支付50万元租金，当年租赁激励10万元。（P/A，6%，4）3.4651 （P/A，6%，5）4.2124 借:使用权资产 50*3.4651+50-10=213.255 租赁负债-未确认融资费用200-50*3.4651=26.745 贷:租赁负债-租赁付款额50*4=200 银行存款50-10=40 如果换成年末支付租金，是这样做吗？ 借:使用权资产 50*4.2124-10*0.9434=201.186 租赁负债-未确认融资费用240-201.186=38.814 贷:租赁负债-租赁付款额50*5-10=240 627
租赁付款额是不是就是使用权资产的入账价值 273
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4、车位租赁 车位租赁合同一般满足租赁准则的要求，应该确认为使用权资产和租赁负债。建议车位租赁合同按年签订，豁免确认使用权资产和租赁负债，将租金在租赁期均匀计入费用。非固定车位不存在可以识别的资产，不属于租赁准则规范的范围。请问老师单位租的桥下停车场需要按照使用权资产核算吗？ 196
租赁负债是指在开始日，承租人按未支付的租赁付款额现值计量。如果对于一项长期租赁，比如5年，承租方一次性支付了5年的款项，那是不是指租赁负债为零。那账务怎么处理呢？借使用权资产 贷 租赁负债吗 378
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