您好，是的，可以这么理解的 被征收的项目基本上都是2016年5月1日营改增以前就开建的房地产项目，那时候房地产还是征收营业税，进项不能够抵扣，所以开发商们很多成本都没有取得专票，没办法抵扣，如果营改增后不让这些项目用简易征收办法征收，那房地产的税率将从营业税时代的5%上升到增值税时代的11%，营改增的目的是减轻纳税人的负担，所以国税总局就想了个办法按5%的税率简易征收，简易征收和营业税时代一样都是不能够抵扣进项的，这样税负变化就不大了。