租赁章节调整净现值等于项目常规净现值+租赁净现值。请问公式中租赁净现值的概念指的是租赁相对于自有方案的净现值,还是指租赁方案本身的净现值(租赁方案的现金流入-现金流出)?
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84784973 | 提问时间:05/15 11:49
租赁净现值的概念指的是租赁方案本身的净现值,即租赁期间的现金流入与现金流出现值的差额。租赁净现值是把租金按一定的折现率折算形成的净现值,计算公式为:租赁净现值 = 租赁流入现值 - 租赁流出现值。
在项目评估中,净现值(NPV)是一个重要的指标,它表示未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额。而调整净现值则是在常规净现值的基础上,加上或减去某些调整因素后的净现值。在租赁章节中,调整净现值等于项目常规净现值加上租赁净现值,这里的租赁净现值就是租赁方案本身的净现值。
因此,租赁净现值不是指租赁相对于自有方案的净现值,而是指租赁方案本身的净现值
05/15 11:58
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